Zur Vermietung gelangt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Waidhausenstraße im 14. Bezirk (Baumgarten).
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und verfügt über ca. 63,5 m² Wohnfläche. Tiefgaragenabstellplatz optional anmietbar.
Raumaufteilung:
* großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
* separates Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
* Vorraum
Kein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden.
Highlights:
* helle Wohnräume
* sehr gute Raumaufteilung
* Lift im Haus
* moderne Küche mit Geräten
* gepflegtes Badezimmer
* sofort beziehbar
* Garagenplatz im Haus optional anmietbar
Kosten:
Gesamtmiete: € 990,- (inkl. Haus-Betriebskosten)
Zusätzlich zu tragen: Heizung (Gas-Zentralheizung) und Strom (inkl. Warmwasser-Boiler)
Tiefgaragenplatz im Haus optional anmietbar: € 120,- inkl. USt
Mietdauer:
* 10 Jahre befristet
* Mit Option auf Verlängerung
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 49 direkt vor dem Haus:
* 7 Min. U3 Hütteldorfer Straße
* 16 Min. U6 Burggasse / Urban-Loritz-Platz
* 25 Min. Volkstheater / Ring
Buslinie 47A direkt vor dem Haus
S-Bahn Breitensee in ca. 5 Minuten
U4 Ober St. Veit fußläufig erreichbar
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* Billa, Lidl, Penny
* Bipa
* Bäckereien
* Trafiken
* Post / Bank99 im Haus
* Cafés, Restaurants (u.a. Medl Bräu, Noomi Café)
* Ärzte, Apotheken
Freizeit:
* mehrere Parks
* Fitnessstudios
* Penzinger Bad
* Hallenbad Hütteldorf
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
