IMPULS IMMOBILIEN BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUR MIETE AN:
Schöne moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofruhelage im 7.Bezirk
ÜBER DIE WOHNUNG
FACTBOX & RAUMAUFTEILUNG
* großes Vorzimmer mit Platz für Garderobe
* separates WC mit Handwaschbecken
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kellerabteil
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk im 6. Stock mit Lift.
Das geräumige Vorzimmer bietet ausreichend Platz für die Garderobe und erschließt weitere Räume der Wohnung:
- ein Wohnzimmer mit einer offenen, komplett ausgestatteten Küche
- ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
- ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- 1 gut geschnittenes Schlafzimmer
Beheizt wird das Objekt mittels klassischer Gasetagenheizung.
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Die Wohnung wird befristet vermietet und der monatliche Bruttomietzins beläuft sich auf € 1.275,-. Dieser inkludiert den Hauptmietzins, die Betriebskosten, ein Heizkostenakonto von € 41,59 bzw. ein Warmwasserakonto von € 19,06 und die Umsatzsteuer.
Strom, Internet, etc. sind nicht Bestandteil der Miete & müssen extra entrichtet werden.
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ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTUR
Dieses moderne Wohnhaus im begehrten 7. Bezirk beeindruckt durch seine zentrale Lage. Zwischen Spittelberg, MuseumsQuartier und Mariahilfer Straße verbindet Neubau historisches Flair mit modernem City-Lifestyle. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote befinden sich direkt vor der Haustüre.
Viele Wege lassen sich aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, was den Bezirk besonders attraktiv für urbane Bewohner macht.
Ebenso bietet die Kaiserstraße 68 eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 5 und Buslinie 48A hält unweit der Wohnung, Burggasse Stadthalle mit U6 und den Linien 6, 18 erreichen Sie in 4. Gehminuten.
Wien Westbahnhof ist in nur 7. Minuten erreichbar!
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FÜR DETAILFRAGEN STEHEN WIR AUCH JEDERZEIT GERNE UNTER MARTIN.BALEK@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0676/6213393 ZUR VERFÜGUNG!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
