Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 42,41 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Für eine monatliche Miete von 849,00 € genießen Sie nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern und verschönern. Die Wohnung besticht durch hochwertige Böden – elegante Fliesen und warmes Parkett sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in einem stilvollen Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen gelungenen Start in den Tag. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind vorhanden, damit Sie Ihre Lieblingsprogramme jederzeit genießen können.
Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und erleichtert den Alltag. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien und Umgebung unterwegs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheken sowie Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit. Familien profitieren von zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und Höherer Schule. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die das Leben in Wien genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in 1200 Wien wartet auf Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
