NEU - Helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Spittelau

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 959,16 € / Objektnummer: 5372
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
959,16 € / Monat
Betriebskosten netto:
185,46 € / Monat
Heizkosten netto:
57,63 €
Umsatzsteuer:
80,91 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5372
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
49.99 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, liegt im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 50 m² und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit WC.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Geradeaus gelangen Sie in den hellen Wohnraum, dieser führt Sie in das Schlafzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und ist links vom Vorraum begehbar. Im Vorraum befindet sich as Badezimmer, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Diese helle Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt – es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinie 37, die Buslinie 1A und die Nähe der U-Bahnlinie U4, gewährleistet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800]
international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800]
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Spittelau

Energieeffizienz

HWB:
180,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,47
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.10.2034

Grundriss

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

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Marie-Louise Eisenburger

Marie-Louise Eisenburger
Real Estate Agent

IM Lifestyle Properties GmbH

FotoMix

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