Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Wohnräumen und ausreichend Platz für Singles, Paare oder Anleger. Die separate Küche, die hellen Zimmer und der gepflegte Zustand schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Fakten:
* Wohnfläche: ca. 69 m²
* 2 Zimmer
* 1. Stock
* Renovierter Zustand
* Gepflegte Wohnhausanlage
* Sehr gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Klosterneuburg. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis:
Kaufpreis: € 190.000,-
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 231,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 [tel:0699195269] 62 zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
U-Bahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
