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NEU - Helle 2-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 2786
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Fahrradraum Fernwärme Fußbodenheizung Loggia
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
215.000 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
2786
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3,1 m²
Wohnfläche:
47 m²
Loggia Fläche:
5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnungen befinden sich im schönen, zentralgelegenen Bezirk Jakomini in einem neu errichteten Wohngebäude.

Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Ostbahnhof und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbus- und Straßenbahn) wohnt man im Grünen und gleichzeitig genießt man die zentrale Lage des Stadtzentrums.

Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, das Freibad oder auch die Stadthalle.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Mur (Stadtstrand): In lediglich 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie ein Naturparadies mitten in der Stadt.

 

INFOS ZUR WOHNUNG

* WOHNFLÄCHEN: 47 m² 
* ZIMMER: 2
* LOGGIA: 5 m²
* Garage auf Anfrage

Kaufpreis: ab € 215.000,- zzgl. 20% USt.

Geplante Fertigstellung: Q4/2024

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Jakomini / Mur / Ostbahnhof

Stadthalle/ Seifenfabrik/ Ostbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
34,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.12.2032

Grundriss

Plan
Barbara Bacovsky

Barbara Bacovsky

16EAST Real Estate GmbH

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