Top - Helle 3-Zimmer-Altbaumietwohnung im Bezirk Jakomini, 8010 Graz - Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 680,53 €

Diese helle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Altbau-Mehrparteienhauses in der Pestalozzistraße 70, im beliebten Bezirk Jakomini. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besticht durch ihre zweiseitige Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über: - ein helles Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - eine kleine Küche - Esszimmer - Vorraum - Badezimmer mit Duschkabine - WC Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augarten, eine Bushaltestelle, oder das Augartenbad mit einer Straßenbahnhaltestelle wo mehrere Buslinien (34, 34E) und Straßenbahnlinien (1/5) zur Verfügung stehen. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer), Trafik, Arzt, Apotheke, Bank, Augarten Park und Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus. Die Gesamtmiete versteht sich ohne Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	455	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	152,75	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	10	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	62,78
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Gesamtbetrag	€	680,53

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Heizwärmebedarf:	151.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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