NEU - Helle 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Garage und Garten.
Beschreibung
Wohnen mit schöner Raumaufteilung, Terrasse, Garagenplatz und Garten.
IDEALER GRUNDRISS - für Pärchen oder eine Familien mit Kinder
- Wohnküche mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich
- großzügiger Vorraum
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zu der Terrasse
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
Durch große Fensterflächen und die Lage ist die Wohnung sehr hell.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Zugang über die Treppen.
Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.000m
U-Bahn 4.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Es gibt eine direkte Busverbindung und einen Bahnhof in wenigen Minuten Fußreichweite. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 451, 453; - Bahn: S50; Sie sind in ca. 18 min. am Stephansplatz. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Zentrum Wien ca. 30 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 35 Minuten; - Auhof Center: ca. 2 Minuten uvm. (Zeiten bei Normalverkehr)
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 490.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 215,83 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5333/5593
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 124 m²
- Gartenfläche:
- 140 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Garage
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 79.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.22
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.05.2032
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