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NEU - Helle Bürofläche Linz Süd - DIREKT VOM EIGENTÜMER

Büro zur Miete in 4030 Linz / Objektnummer: 155
Ausstattung: Teeküche Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
771,40 €
Betriebskosten netto:
92,80 €
Heizkosten netto:
34,80 €
Umsatzsteuer:
154,28 €
Miete/m² netto:
11,70 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
155
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
58 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

HELLE BÜRORÄUMLICHKEITEN GEWERBEPARK LINZ-FRANZOSENHAUSWEG

 

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg, der durch seine direkte Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ein bevorzugter Standort für Unternehmen ist.

Auf Grund des bestehenden Raumkonzeptes, kann die Einheit vielseitig genutzt werden. Sei es als Großraumbüro, Schauraum, uvm.

Miet-/ Nutzfläche: ca. 58 m²

Das klimatisierte Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist mit Laminat-Böden, Akkustikelementen und einer Teeküche ausgestattet.

Ausreichend Stellplätze stehen vor dem Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat. Zudem besteht Möglichkeit einer KFZ E-Ladestation. Details bei näherem Interesse.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 925m
Apotheke 900m
Klinik 3.550m
Krankenhaus 4.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten 525m
Schule 675m
Universität 3.600m
Höhere Schule 6.600m

Nahversorgung
Supermarkt 525m
Bäckerei 650m
Einkaufszentrum 1.550m

Sonstige
Bank 950m
Geldautomat 950m
Post 1.175m
Polizei 1.425m

Verkehr
Bus 350m
Straßenbahn 1.125m
Bahnhof 1.625m
Autobahnanschluss 225m
Flughafen 6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Gewerbepark Franzosenhausweg, schnelle Anbindung an Autobahn und Salzburger Straße

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,46
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.08.2029

Grundriss

Plan
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Immobilienmanagement

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