NEU - Helle, geräumige Gartenwohnung - Exklusive Lage beim Schafberg | PROVISIONSFREI | Bezugsbereit

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien / Objektnummer: W-CRG7-7D-01N
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Helle, geräumige Gartenwohnung  - Exklusive Lage beim Schafberg | PROVISIONSFREI | Bezugsbereit
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Preisinformationen

Betriebskosten netto:
203,70 €
Heizkosten netto:
115,15 €
Preisinfos:
Anlegerpreis auf Anfrage

Fakten

Objektnummer:
W-CRG7-7D-01N
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
1,19 m²
Wohnfläche:
93,42 m²
Gartenfläche:
97,18 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität!

Die TOP 1 gliedert sich aktuell in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer (Hobbyraum), eine große Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie 2 Abstellräume und ein separates WC.
Aufgrund der Größe der Wohnküche kann ein 3. Zimmer errichtet werden.
Die Sonnen-Terrasse ist von beiden Zimmern aus begehbar und führt weiter in den ebenfalls südseitig ausgerichteten Garten.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Neubauanlage Carl 7 befindet sich strategisch bestens gelegen zwischen Stadt und Grünerholungszone. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle "Himmelmutterweg" der Linie 43, von dort aus gelangen Sie in 45 Min in die Innenstadt.

Im Umkreis von 3 km liegen außerdem Nahversorger, Ärzte, Apotheken, der Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Freibad, Kindergarten und Volksschule.

Die Lage vereint somit das Leben im Grünerholungsgebiet mit bester Infrastruktur.

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