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NEU - Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwechat

Wohnung zum Kauf in 2320 Schwechat - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 1684/220
Ausstattung: Bad
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Badezimmer
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Kaufpreis/m²
3.066,67 €
Betriebskosten netto:
750,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1684/220
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Baujahr:
1952
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem getrennten Badezimmer und WC, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum. Große Fenster mit modernen Mehrkammer-Isolierverglasungen sind sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgen für viel Tageslicht sowie eine angenehme Belüftung.

Lage:
Das Haus liegt im Herzen von Schwechat und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Wiener Stadtzentrum erreichen Sie in rund 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Wichtiger Hinweis:
Derzeit werden im Haus Arbeiten zur Umstellung des Heizsystems auf eine moderne und energieeffiziente Lösung durchgeführt, was künftig zu einer deutlichen Reduktion der Heizkosten führen wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!

 

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 7.500m
Höhere Schule 8.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in 2320 Schwechat bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten die ideale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.

Energieeffizienz

HWB:
150 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,42
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.05.2027

Grundriss

Plan

Lageplan

2320 Schwechat | Bruck an der Leitha

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Alexander Predein

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