Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
2594/3262
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.06.2026
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Bildungseinrichtungen und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz in kurzer Distanz. Gleichzeitig ermöglicht die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Freiraum und guter Erreichbarkeit zentraler Punkte.
Die rund 75 m² große Penthouse-Wohnung mit Klimagerät überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Herzstück ist die Wohnküche mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Nord-/West-Ausrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:
o Helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
o Drei flexibel nutzbare Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
o Großzügige Dachterrasse (ca. 75m²) mit Nord-/West-Ausrichtung und Markise
o Badezimmer mit Dusche, separates WC
o inklusive Garagenparkplatz und großem Kellerabteil
Die Kombination aus Innen- und Außenfläche schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und zusätzlichem Freiraum.
Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von entspannten Abendstunden bis hin zu kleinen Zusammenkünften im Freien. Die Nord-/West-Ausrichtung sorgt dabei für angenehme Lichtverhältnisse über den Tag hinweg und bietet einen erweiterten Wohnbereich im Freien.
Die Wohnung eignet sich für unterschiedliche Lebenskonzepte – vom Single mit erhöhtem Platzbedarf bis hin zu Paaren oder kleinen Familien. Durch die flexible Raumaufteilung und die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur bietet das Objekt eine ausgewogene Grundlage für modernes Wohnen.
Die Kosten für die Miete inkl. Betriebskosten betragen EUR 1.534,30 pro Monat.
Zuzüglich Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
