HELLES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN & VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN
SCHNELL-ÜBERBLICK
• ca. 135 m² Wohnfläche
• ca. 600 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• ca. 3,25 m² Balkon
• ca. 60 m² Vollkeller
• Großes Carport
• Neue Gastherme (Jänner 2025)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Trumau überzeugt mit einer freundlichen, hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Garten – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen.
Das rund 30 m² große Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Vorgarten mit Biotop und elektrischer Markise. Esszimmer, komplett ausgestattete Küche mit offener Speis sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei getrennt begehbare Zimmer – eines davon mit Balkon – sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC zur Verfügung.
Der rund 60 m² große Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, von der Straße nicht einsehbarer Garten hinter dem Haus sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Mietverhältnis wird vorerst auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.
Ein freundliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
