NEU - Helle Wohnung in guter Lage - U-Bahn Nähe!

Wohnung kaufen in 1100 Wien - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 6662
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Betriebskosten netto:
189,82 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
18,98 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6662
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
77 m²
Zimmer:
2.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1905
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.11.2026

Beschreibung

HELLE 2,5-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT – 77 M² IN 1100 WIEN

Top Gelegenheit in Wien Favoriten!
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 77 m²) im 3. Stock mit Lift überzeugt durch ein großes helles Wohnzimmer (~37 m²) und sehr guter Infrastruktur.

Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand ein 3. Zimmer geschaffen werden.

-------------

 HIGHLIGHTS

✔ Altbau mit Lift
✔ Große Wohnküche
✔ Bad mit Fenster & Wanne
✔ Gute Raumaufteilung
✔ Top Infrastruktur (U-Bahn Nähe)
 

ECKDATEN

* 77 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* 3.Stock
* Keller ca. 5 m²
* Bezug ab 11/2026

 

Nähere Details sowie die virtuelle 3D Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
139 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,29
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.07.2035

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Michael Altmann

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