NEU - Helles Büro mit optimaler Verkehrsanbindung

Immobilie zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 2.160,00 € / Objektnummer: 146-2024
Ausstattung: Klimaanlage Balkon Terrasse
Helles Büro mit optimaler Verkehrsanbindung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.160,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.962,00 €
Nettomiete:
1.635,00 €
Betriebskosten netto:
180,00 €
Umsatzsteuer:
345,00 €
Kaution:
3 BMM

Beschreibung

Im Herzen des 12. Bezirks, gelangt dieses Büro in die Vermarktung.

Das Büro mit 3 Zimmern bietet auf 2 Etagen eine Fläche von insgesamt ca. 101 qm.

Auf der ersten Ebene bietet das Büro 3 helle Räume, ein großes Badezimmer, sowie eine separate Toilette.
Aus dem Badezimmer kann man einen Balkon mit ca. 4,40 qm betreten.

In der zweiten Ebene befindet sich ein weiterer Bürobereich und eine Kochnische.
Die Küche wird komplett neu eingebaut.
Es muss erwähnt werden, dass die Raumhöhen in der zweiten Ebene niedriger als 2.5 m sind.

Aus dieser Ebene kann man die Terrasse betreten, die ca. 12 qm hat und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiligenden Grundrissen.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro liegt in der Reschgasse in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt und von der Meidlinger Hauptstraße.

Dadurch sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fast direkt vor der Haustüre.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnstation Niederhofstraße als sehr gut zu bezeichnen.

Öffentliche Parkhäuser sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Grundrisse

Michael Leber

Michael Leber

Michael Leber Immobilien GmbH & Co. KG

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