NEU - Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 1.521.300 € / Objektnummer: 54967
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\
Herrliche Terrassenwohnung Nähe Schloß Belvedere A\\

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.521.300 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
54967
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
4,48 m²
Wohnfläche:
97,45 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
5
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at].

Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.

Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten DG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² plus Balkon und Terrasse.

Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, ein Masterbedroom mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im charmanten Karolinenviertel des 4. Bezirks entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt in absoluter Traumlage.
Das Schloss Belvedere, der neue Hauptbahnhof sowie die Wiener Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U1, sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wird hier höchste Lebensqualität geboten.
Die idyllischen Garten- und Parkanlagen des Schlosses Belvedere laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich nur einen Katzensprung entfernt in der Theresianischen Akademie auf der Favoritenstraße.

Schloss Belvedere

Energieeffizienz

HWB:
17,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

ab € 561.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Verfügbare Einheiten: 18

CHAPEAU 31 - GUT BEHÜTET WOHNEN

Wiener Immobilien Real Estate

WI-RE Immobilienmakler

Wiener Immobilien Real Estate

Blechturmgasse Top 28 Wohnung
Blechturmgasse Top 28 Terrasse
Blechturmgasse Top 28 Wohnung a

€ 1.495.000

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Klima Balkon WG geeignet Neubau

Fotomix

Lageplan