NEU - Herrliche Wohnung mit hohen Decken, Terrasse und Blick auf die Donau!!!

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.990.000 €

Betriebskosten netto:

1.493,00 €

Heizkosten netto:

119,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im exklusiven 19. Bezirk Döbling, direkt an der Donau und nahe dem Wienerwald, was ideal für Naturliebhaber ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Heurigenlokale. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Donauauen und den Weinbergen von Grinzing, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.

Energieeffizienz

HWB:

42 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,85

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss