Herrliches Baugrundstück in zweiter Reihe zur Straße! - Grundstück zum Kauf in 3003 Gablitz

Preisinformationen

Kaufpreis:

300.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4545

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

645 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das Baugrundstück resultiert aus einer Neuparzellierung und befinden sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar.

Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt.

Bauplatz 1 und 2 liegen direkt an der Straße, dazwischen liegt die Fahne mit der zukünftigen Zufahrt zu dem in zweiter Reihe liegenden und hier angebotenen Bauplatz 3. Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 30.000,- ist noch zu entrichten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 9.000m
Klinik 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Geldautomat 3.000m
Bank 3.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.500m
Straßenbahn 8.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Bauland Wohngebiet, Bebauung: Bauklasse 6,5/8,5 (talseitig max. 8,5 m, bergseitig max. 6,5 m), offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten, 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund

Grundriss

Lageplan

3003 Gablitz | Sankt Pölten (Land)

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Rudi Dräxler
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