Leben im herrlichen Ambiente mit einem hübschen Stadtbalkon in bester Lage nahe dem Dr.-Karl-Lueger-Platz und dem Stadtpark. Diese hochwertig renovierten Räumlichkeiten bestechen durch angenehme Deckenhöhen von 2,60m, den Altbauparkettböden und den zauberhaften Flügeltüren. Dieses Zuhause ist ideal für Paare, die eine gediegene Wohnumgebung suchen.
Über den Vorraum gelangen Sie zentral in die zwei großangelegte Wohnräume, von dort aus in eine geräumigen Wohnküche mit hochwertiger Miele-Ausstattung und in ein Badezimmer mit Badewanne und WalkIn-Dusche, sowie in ein WC. Das gepflegten Wohngebäude beeindruckt durch einen ansehnlichen Eingangsbereich. Diese großartige Altbauwohnung befinden sich im 2. Stock mit Lift und ist teils zum Innenhof, teils zur Wohnstraße gerichtet.
Im Überblick:
* Charmantes Jahrhundertwendehaus mit Lift
* Hochwertige Ausstattung
* Kleiner Stadtbalkon südseitig im Innenhof
* Qualitätsvolle Altbauparkettböden und Türen
* Fensterflächen, von Tischlerhand saniert, bieten natürliches Licht
* Exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet
* Ruhige Lage und im 2. Stock
* Erstbezug nach Komplettsanierung: Elektrik, Moderne Heizung-Fernwärme, Bad, WC, Parkettböden, Fenster, Türen
* Zentrale Verkehrsanbindung in 400m Entfernung (U Bahn: U3 Stubentor, Straßenbahn 2 und Bus Linie 74 A)
_Beautiful home in a typical historical building! Huge rooms, 3,60 m high, elegant and one of the best places in Vienna._
Vermietung & BERATUNG:
Angelika Briffaut
Tel: 0699/100 63 172 [tel:069910063172]
E-Mail: a.briffaut@bricimmobilien.com
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WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
