Herrschaftliches Wohnen im Schloss
Zur Lage:
Das Schloss befindet sich in Ebergassing zwischen Wiener Herberg und Gramatneusiedl. In den 1. Wiener Gemeindebezirk (ca. 26 km) brauchen Sie mit dem Auto ca. 30 Min. Mit der Schnellbahn sind es 20 Min. von Gramatneusiedl zum Zentralbahnhof.
Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach).
Die Größe:
138,87m²
Die Wohnung:
Salon 40,70 m²
Küche 18,00 m²
Bad/WC 8,00 m²
Schlafzimmer 18,95 m²
Schlaf/Arbeitszimmer 17,96 m²
Bad / WC 2 4,75 m²
Schlafzimmer 17,28 m²
Begehbare Garderobe 9,47 m²
Vorzimmer 7,52 m²
aktuelles Heizkosten Akonto:
308,29 €
Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist.
Auto Stellplatz für 30 € monatlich
Ihr Ansprechpartner:
Für die Gunther Thiel Immobilientreuhand GmbH. Gunther Thiel, +43 650/3 555 666
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 182,00
HWB Klasse: E
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
