NEU - Herzige 2-Zimmer-Wohnung mit Naturpanorama in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in 2651 Reichenau an der Rax - Kaufpreis: 80.000 € / Objektnummer: 95457
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
80.000 €
Betriebskosten netto:
125,97 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
95457
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1966
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
n.V.

Beschreibung

Diese optimal geschnittene Eigentumswohnung liegt im ruhigen, obersten Stockwerk einer gepflegten Anlage. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie ins Badezimmer und in den großzügigen Wohn-Essbereich, an den das gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Grünblick anschließen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Garage ist optional anmietbar.

Die Immobilie besticht zudem durch eine erstklassige, fußläufige Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Nahversorgern und Post. Ein Spielplatz, das Park Cafe Reichenau sowie Spazierwege entlang der Schwarza und ins Höllental bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist dank naher Öffis und der rund 5 Kilometer entfernten Autobahnauffahrt ideal.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
193,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,66
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.07.2036

Grundriss

Lageplan

2651 Reichenau an der Rax | Neunkirchen

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Sebastian Wiesinger

Sebastian Wiesinger
Immobilienmakler

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

FotoMix

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