Entdecken Sie Ihre neue Badehütte im charmanten Strombad Kritzendorf, Niederösterreich!
Diese vielseitige Immobilie mit einer kompakten Fläche von ca. 21m² bietet Ihnen genügend Platz sich im Sommer und an Wochenenden zu erholen, der Pachtgrund ist 170 m² groß.
Die Jahrespacht beträgt derzeit € 1418,- und ist noch bis 2041 aufrecht, danach muss der Pachtvertrag mit der Stadtgemeinde Klosterneuburg erneuert werden. Die Lage in 3400 Kritzendorf besticht durch eine ideale Verkehrsanbindung: Buslinien und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine stressfreie Anreise und sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Greißler, der Ihren Alltag bequem und unkompliziert gestaltet. So profitieren Sie nicht nur von einer ruhigen Umgebung, sondern auch von einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Ob Sie ein kreatives Projekt realisieren möchten – dieses Freizeitobjekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten in einer aufstrebenden Region Niederösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren Platz in Kritzendorf!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial wartet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
