Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit eingereichter Planung für ein modernes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage von Bad Vöslau.
Das kurzfristig genehmigte Wohnhausprojekt umfasst insgesamt ca. 1.332 m² Wohnnutzfläche sowie 17x Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 59 m² und 110 m². Geplant sind großzügige Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen.
Das Wohnhaus ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 27x KFZ-Stellplätzen sowie zusätzlichen Fahrrad- und Nebenräumen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien, Baden und Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Auf einen Blick -
- Grundstücksfläche ca. 1.137 m²
- Widmung BK 50, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse II
- eingereichtes Wohnbauprojekt
- ca. 1.332 m² Wohnnutzfläche
- 17 Wohneinheiten
- 27 KFZ-Stellplätze
- Share Deal oder Asset Deal möglich
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage in Bad Vöslau, einer der gefragtesten Wohngegenden südlich von Wien. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung.
Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien, Baden und Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich ermöglicht die nahegelegene Anbindung an die A2 Südautobahn eine rasche Erreichbarkeit des Großraums Wien.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
MEINE MEINUNG:
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+ Kaufpreis kann unter oder über dem Angebotspreis liegen
+ Kalkulieren Sie unabhängig vom angeführten Preis und machen Sie Ihr Angebot
+ Kaufangebot ist mit oder ohne Verrechnung der MWSt möglich
+ Vermietung oder Abverkauf möglich
+ Zentrumsnah, gute Infrastruktur
Wieder eine interessante Immobilie von Anton Schindler.....
Bitte geben Sie mir Ihre aktuellen Suchwünsche bekannt, ich finde das Passende für Sie.
Ich freue mich natürlich, wenn Sie mir Ihre Immobilie zur Vermittlung anbieten. Es gelingt fast immer, sehr diskret und ohne Inserate....
Herzliche Grüße
Anton Schindler
0699/13333188
aschindler@merlinreal.com
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Ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers sowie von Behörden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
MERLIN REAL ESTATE GROUP
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
