Exklusives Wohnjuwel in Bestlage von Rehberg bei Krems
Modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Balkon, Tiefgarage & Fußbodenheizung
In absolut ruhiger und begehrter Lage von Rehberg bei Krems an der Donau erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Freiflächen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den modernen Wohnkomfort und die hochwertige Sanierung. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2022 wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Die gesamte Wohnung verfügt über angenehme Fußbodenheizung und hochwertige 2-fach-verglaste Qualitätsfenster.
Highlights der Wohnung
Ca. 95 m² Wohnfläche
Ca. 65 m² große Sonnenterrasse direkt vom Wohnzimmer begehbar
Ca. 17 m² Balkon mit Zugang vom Elternschlafzimmer
Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2022
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Moderne Einbauküche mit:
Granitarbeitsplatte
Backofen
integrierter Mikrowelle
Geschirrspüler
Herd
Großzügiges Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Separater Küchenbereich
Badezimmer mit Badewanne
Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner vorhanden
Separates WC
Tiefgaragenplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil
Perfekte Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage in Rehberg bei Krems und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle nur ca. 2 Gehminuten entfernt
Mit dem Bus in nur ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof Krems
Krems an der Donau nur ca. 3 km entfernt
Wien in ca. 50 Minuten erreichbar
St. Pölten in ca. 25 Minuten erreichbar
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Kindergarten ca. 450 m
Volksschule ca. 450 m
Nah&Frisch ca. 100 m entfernt
Mehrere Ärzte, Einkaufs- und Lebensmittelgeschäfte in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar
Fazit
Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der gefragtesten Lagen rund um Krems. Die großzügige Terrasse, der sonnige Balkon, die moderne Ausstattung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit — ideal für Familien, Paare oder Anleger.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot!
Der Endenergiebedarf RK EEB = 272,3 kWh/m²a.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <250m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
