Diese wunderschöne, mit hochwertigen Markenmöbel eingerichtete Penthouse- Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2020 erbauten Wohnhauses im Herzen der Wiener Innenstadt.
Die vollmöblierte Wohnfläche beträgt 75m2, dazu kommt noch ein gemütlicher Balkon und eine Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick. Auch ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zu diesem Schmuckstück.
_This stunning penthouse apartment, furnished with high-quality brand furniture, is located in a residential building built in 2020 in the heart of Vienna's city center.
The fully furnished living space is 75m2. The cozy balcony and a roof terrace with magnificent panoramic views give a unique living experience. This beautiful apartment also has an underground parking space and a cellar compartment._
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum mit Garderobe
* Separate Toilette mit Handwaschbecken
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche, Kücheninsel und Ausgang auf den Balkon
* Schlafzimmer mit integrierten Schrank und Zugang zum Badezimmer
* Gästezimmer mit ausziehbaren Doppelbett und Zugang zum Badezimmer
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
_FLOOR PLAN:_
* _Anteroom with wardrobe_
* _Separate toilet with hand basin_
* _Light-flooded living room with kitchen, kitchen island and exit to the balcony_
* _Bedroom with integrated wardrobe and access to the bathroom_
* _Guest bedroom with pull-out double bed and access to bathroom_
* _Bathroom with walk-in shower, washing machine connection and window_
Zu den unzähligen Besonderheiten zählt unter anderem:
* Tiefgaragenplatz
* Exklusive Innenausstattung
* DAN-Küche mit echter Steinplatte „Indian Forrest“, Induktionsherd, Kochinsel und viel Staurraum
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage in jedem Raum
* Aussen- und Innenjalousin
* Klimatisierung via Luftwärmepumpe
* 3-fach verglaste Fenster
* Kellerabteil mit 3,75m2
_Among the countless special features are:_
* _Kellerabteil mit 3,75m2_
* _Underground parking space_
* _Exclusive interior design_
* _DAN kitchen with real stone plate "Indian Forrest", induction stove, cooking island and plenty of storage space_
* _Underfloor heating_
* _conditioning in every room_
* _Exterior and interior blinds_
* _Air conditioning via air source heat pump_
* _3-fold glazed windows_
* _Cellar Compartment with 3,75m2_
Die Nahversorgung ist als mehr als ausgezeichnet zu bezeichnen:
U3: ca. 2 Min. zu Fuß
Bus: ca. 2 Min. zu Fuß
BILLA: ca. 5 Min. zu Fuß
Pizzeria, Thai Restaurant, Bäcker, Apotheke, Trafik: innerhalb von 5 Min. zu Fuß zu erreichen
Zusammengefasst bleiben bei dieser Wohnung wirklich keine Wünsche offen und wird Ihnen ein traumhaftes Zuhause bieten.
_The local supply can be described as more than excellent:_
_U3: approx. 2 min. on foot_
_Bus: approx. 2 min. walk_
_BILLA: approx. 5 min. on foot_
_Pizzeria, Thai Restaurant, bakery, pharmacy, tobacconist: within 5 minutes walking distance_
_In summary, this apartment really leaves nothing to be desired and will offer you a dream home._
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Bilder sowie den Plan und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
_If you are interested, I will be happy to send you more pictures and the plan and am of course available for a personal viewing._
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
