Historische Jugendstilvilla in Graz-St. Peter – Exklusive Villa mit 830 m² Grundstück

Haus kaufen in 8042 Graz-St. Peter - Kaufpreis: 1.490.000 € / Objektnummer: O2100169089
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.490.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100169089
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
3 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Keller Fläche:
23 m²
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
830 m²
Gesamtfläche:
210 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1912
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Nicht jede Immobilie erzählt Geschichte – diese Villa lebt sie.

Im begehrten Grazer Stadtbezirk St. Peter erwartet Sie eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Originale Architektur, großzügige Raumhöhen, liebevoll erhaltene Details und ein rund 830 m² großes Grundstück verleihen dieser Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.
Ob stilvoller Familienwohnsitz, repräsentatives Zuhause oder langfristige Wertanlage – Immobilien dieser Qualität und Seltenheit gelangen nur äußerst selten auf den Markt.

Highlights
• Jugendstilvilla aus 1912
• ca. 160 m² Wohnfläche
• rund 830 m² Grundstück
• begehrte Wohnlage Graz-St. Peter
• kein Denkmalschutz
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• sofort verfügbar

„Für wen eignet sich diese Immobilie?“
  • Familien, die repräsentativ wohnen möchten
  • Unternehmer und Freiberufler mit Homeoffice
  • Liebhaber historischer Architektur
  • Käufer, die eine langfristig wertbeständige Immobilie suchen
  • Menschen, die klassische Bausubstanz höher schätzen als einen austauschbaren Neubau
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Jegliche Infrastruktur vorhanden!!

Energieeffizienz

HWB:
150,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,38
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

KI

Klaus Interkörner

Papst Immobilien GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von Klaus Interkörner

Weitere Immobilien von
Makler: k.interkoerner@papst-immo.at
Lade...