Historisches Kellerstöckl unter Denkmalschutz
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Kellerstöckl aus dem Jahr 1894 in der historischen Kellergasse von Heiligenbrunn. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist Teil des einzigartigen Ensembles der traditionsreichen Kellergasse, die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannt ist.
Der originale Charakter des Hauses wurde bewahrt. Besonders hervorzuheben sind die historische Bausubstanz sowie der traditionelle Tischherd in der Stube, die dem Kellerstöckl seinen unverwechselbaren Charme verleihen.
Besondere Highlights
* Baujahr 1894
* denkmalgeschütztes Kellerstöckl
* ca. 35 m² Nutzfläche
* Grundstücksfläche ca. 318 m²
* Sonderzonenwidmung
* Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden
* originaler Tischherd
* sonnige Terrasse mit Blick auf die historische Kellergasse
* authentische burgenländische Architektur
* sofort verfügbar
Entwicklungspotenzial
Derzeit ist das Kellerstöckl ausschließlich gewerblich nutzbar. Eine Nutzung mit Nächtigungsmöglichkeit wird aktuell diskutiert und könnte künftig möglich werden. Eine entsprechende Genehmigung kann derzeit jedoch nicht zugesichert werden und ist von Interessenten eigenständig mit den zuständigen Behörden abzuklären.
Worauf warten Sie noch!
"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
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Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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