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NEU - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - im Zentrum von St. Pölten

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 856,13 € / Objektnummer: 247/01646
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fernwärme Terrasse
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - im Zentrum von St. Pölten
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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - im Zentrum von St. Pölten
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
856,13 €
Betriebskosten netto:
126,01 €
Umsatzsteuer:
77,83 €
Kaution:
2.600,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/01646
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
47,73 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
Neubau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bereit. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine Terrasse (ca. 16 m²), ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Maximilianstraße" der Linie 480 bzw. "Daniel-Gran-Schule“ der Linien 470 und 475. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 856,13 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

St. Pölten Hptbhf., Mühlbach

Energieeffizienz

HWB:
32,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Plan
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IMV Immobilienmakler

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