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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 908,05 € / Objektnummer: 141/81939
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
908,05 €
Betriebskosten netto:
105,07 €
Umsatzsteuer:
82,55 €
Kaution:
2.724,15 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/81939
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
75,05 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Informieren Sie sich gleich auf unserer a href="https://median-graz.at/"Projekthomepagea Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4ten Stockwerk und bietet auf ca. 75m² folgende Raumaufteilung: - - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - großzügiger Balkon mit rd. 20m² - Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. *Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. *ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:* Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. *PARKEN:* Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten. *Mietbeginn:* ab sofort *Mietdauer:* Auf 5 Jahre befristet

Energieeffizienz

HWB:
21,31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Lageplan
Arber Licaj

Arber Licaj

Rustler Immobilientreuhand

licaj@rustler-stmk.eu
+43 676 834 34 274
+43 316 908 900 / 274

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