NEU - Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - Im Herzen Sieverings

Wohnung mieten in 1190 Wien - Gesamtmiete: 1.395,00 € / Objektnummer: 1532/329
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.395,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
252,80 € / Monat
Umsatzsteuer:
126,82 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1532/329
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
73.58 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² in Sievering, einer besonders beliebten Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre gute Aufteilung und Ausstattung (vollausgestattete Küche, elektrische Außenjalousien). Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus getrennt begehbar. Die vom Wohnzimmer begehbare Loggia bietet Ruhe und Entspannung durch die Ausrichtung zum begrünten Innenhof. 

Aufteilung:

* zentraler Vorraum
* Wohnzimmer mit anschließender Küche
* 2 Zimmer (getrennt begehbar)
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* separat begehbares WC mit Handwaschbecken
* Balkon

Den Bewohnern des Hauses steht ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

 

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In fußläufiger Nähe befinden sich Cafes und Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Strassenbahnlinie 38 ist ebenfalls rasch erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung in die Innenstadt.

Energieeffizienz

HWB:
66,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,29
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.11.2035

Grundriss

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

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Andreas Ebner

Andreas Ebner

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