Top - HOFSEITIG und RUHIG!!! 24m² OUTDOORFLÄCHE!!! - Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.094,34 €

Coole Neubauwohnung im ARCHITEKTENHAUS! hofseitig und ruhig! 1. LIFTSTOCK 23,67m² große Terrasse RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Garderobe • Wohnzimmer mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Terrasse • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • sehr ruhig • Gemeinschaftsterrasse! • große Terrasse • Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Dunstabzug • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • Kellerabteil • Garagenplatz im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten ERSTZAHLUNG • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete • Abwicklung Hausverwaltung € 155,- bto Zusätzliche monatliche Kosten • Wasser-Akonto € 19,06 brutto/ Monat • Heizungs-Akonto € 41,59 brutto/ Monat • Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet GESAMTMIETE "WARM" € 1155,-brutto/ Monat • Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2310,- Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	873,13	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	121,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	99,48
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1094,34

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	48.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

NEU - HOFSEITIG und RUHIG!!! 24m² OUTDOORFLÄCHE!!!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Robert Fried

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