Top - Kaiserstraße: Stylische Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse - AB APRIL 2025! - Wohnung zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.009,95 €

ZUR VERMIETUNG Schöne, moderne Wohnung in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Sie befindet sich im 1.Obergeschoß! Im selben Haus befindet sich eine allgemeine Terrassen- bzw. Hoffläche, welche zusätzlich zur Wohnung genutzt werden kann. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großer Wohnraum • abgeteilter Schlafbereich • Küche • Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • modernes Design • WOW-Faktor • Parkettboden • ARCHITEKTENHAUS • tolle Infrastruktur • Gemeinschaftsterrasse im Haus • Kellerabteil SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Erstzahlung • Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten) • erste Monatsmiete • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 155,- (einmalig) Zusätzliche monatliche Kosten • Wasser-Akonto € 17,30 brutto/ Monat • Heizungs-Akonto € 37,74 brutto/ Monat • Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet GESAMTMIETE "WARM" € 1065,-brutto/ Monat Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com _

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	821,54	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	96,6	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	91,81
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1009,95

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	48.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Kaiserstraße: Stylische Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse - AB APRIL 2025!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Dokumente

Robert Fried

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Traumhafte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung! Kurzzeitvermietung!

Vivoreal Hausverwaltung GmbH

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Sehr schicke Altbauwohnung mit sehr guter Ausstattung in hervorragender Lage

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

3 Zi -DG-Wohnung mit Klimaanlage, Dachterrasse, in 1070 Neubau zu

immofreude e.U.

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Sehr schicke Altbauwohnung mit sehr guter Ausstattung in hervorragender Lage

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Miete inkl. Heizkosten! Gut geschnittene 2-Zimmer Neubauwohnung mit Innenhof-Terrasse nahe U6 - ab 1.04.25 beziehbar!

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Cityapartment : Cool, ruhig, mit Terrasse im 7. - was will man mehr?!

RE/MAX First

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

HOFSEITIG und RUHIG!!! 24m² OUTDOORFLÄCHE!!!

Hubner Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete in 1070 Wien

Sehr schöne Wohnung gegenüber der Hauptbibliothek zu vermieten!!! 1070 Wien! 360°- 3D Besichtigung!

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Fotomix