_Eckdaten und Raumaufteilung:_
- Nutzfläche ca. 62,05 m2
- kleines Vorzimmer
- 2 große Zimmer
- Einbauküche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
- Erdgeschoss hofseitig
- Parkettboden
- Nassräume verfliest
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- Ofen kann angeschlossen werden
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- vorab auf 5 Jahre befristet
- 2 Eingänge
_Infrastruktur:_
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- Autobus direkt ums Eck
- Westbahnhof und Mariahilfer Straße in der Nähe
- Spielplatz direkt daneben
_Konditionen:_
- Miete inkl. BK und USt. € 1.080,00
- Kaution € 3.300,00
- Vergebührung Finanzamt ca. € 700,00
- Provision 3 BMM + 20 % USt.
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist – 888
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote – http://www.mirela-kristo.at [http://www.mirela-kristo.at/]
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau WÖHNHART-KRISTO
+43 (0) 664 306 79 79 [tel:+436643067979]
office@mirela-kristo.at
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3 % +20 % MwSt.
Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
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Verkehr
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Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
