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NEU - HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: 128146_35
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC
HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
398.000 €
Kaufpreis/m²
4.761,34 €
Betriebskosten netto:
185,11 €

Fakten

Objektnummer:
128146_35
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5,11 m²
Wohnfläche:
83,59 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1977
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

4-Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Floridsdorfer Traumlage!
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die
präferieren, über der Donau zu leben. Das einzige, das Sie noch tun müssen: Möbel
übersiedeln, Koffer packen und einziehen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
● Vorraum
● separates, neues WC mit Handwaschbecken
● Wohnküche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen
Elektrospeicher bezogen.

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Wasserpark
- Bus 20A und 33A
- Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
103,9 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676/841 420-567

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