Hotel Baden bei Wien – zentrale Lage nahe Strandbad & Congress Center – renovierungsbedürftig – Kauf oder Miete mit Kaufoption möglich ++++ - Gastgewerbe zum Kauf in 2500 Baden

NEU - Hotel Baden bei Wien – zentrale Lage nahe Strandbad & Congress Center – renovierungsbedürftig – Kauf oder Miete mit Kaufoption möglich ++++

Gastgewerbe zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 1.699.000 € / Objektnummer: 4356/450

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.699.000 €

Fakten

Objektnummer:

4356/450

Objekttyp:

Gastgewerbe

Wohnfläche:

1.200 m²

Grundstücksfläche:

1.540 m²

Zimmer:

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Attraktives Hotelinvestment in Baden bei Wien – Kauf oder Miete mit Kaufoption möglich

• Grundstück ca. 1.540 m²

• Nutzfläche ca. 1.200 m²

• 31 Zimmer / 47 Betten

• zentrale Lage nahe Strandbad Baden & Congress Center

• Erweiterung oder Neubau möglich

• Bebauungsdichte ca. 35–55 %

• Bauklasse I–III

• Tiefgarage realisierbar

• ideal für Hotelbetreiber, Serviced Apartments oder Projektentwickler

• sehr gute Anbindung Richtung Wien

Kaufpreis: € 2.100.000

Alternativ: Miete mit Kaufoption möglich

Provision: 3 % + 20 % USt

Weitere Unterlagen auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:

Mag. Iman Ali

Realgoodliving GmbH

📞 +43 660 997 1899 [tel:+436609971899]

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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage in Baden bei Wien mit hervorragender Infrastruktur und touristischer Nachfrage

• nahe Strandbad Baden
• nahe Congress Center Baden
• wenige Minuten zum Kurpark Baden
• Nähe Casino Baden
• attraktive Kur- und Kongressstadt nahe Wien
• sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wien (ca. 30 Minuten)
• Nahversorgung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• idealer Standort für Hotel- oder Serviced-Apartment-Konzept

Strandbad Baden • Casino Baden • Kurpark Baden • Congress Center Baden

Lageplan

2500 Baden | Baden