NEU - Hübsches kleines Bauernhaus

Haus zum Kauf in 2272 Niederabsdorf - Kaufpreis: 79.900 € / Objektnummer: 1658/3688
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Zentralheizung
  • Heizofen

Preisinformationen

Kaufpreis:
79.900 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1658/3688
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
412 m²
Zimmer:
2.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1954
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

OPEN HOUSE am Mittwoch, 22.7.2026, ab 16 Uhr
Anmeldungen sind ab sofort HIER [https://www.remax.at/de/1658-3688]möglich!

Dieses hübsche, kleine Bauernhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Liegenschaft punktet mit einem kompakten Grundriss, dem kleinen Innenhof mit seinen Nebengebäuden sowie mit einem typischen Vorgarten.

Das Haus bietet Holzfenster mit Außenjalousien, eine Öl-Zentralheizung sowie einen Kaminofen in der Küche.

Raumaufteilung: klassische Einfahrt mit Eingang in das Haus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC, Veranda. Eine Werkstatt und ein kleiner Garten im hinteren Bereich runden das Wohnangebot ab.

Der Innenhof bietet viel Ruhe und Erholung und wartet auf eine liebevolle Gestaltung.

 

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <6.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hohenau/March

Energieeffizienz

HWB:
620 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
8,31
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.07.2036

Lageplan

2272 Niederabsdorf | Gänserndorf

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Kathrin Hugl

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