IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ GELANGT DIESE GEFÖRDERTE 101,27 M2 ALTBAUWOHNUNG INKLUSIVE 2 LOGGIEN IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN/-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, 2 LOGGIEN (10 M2 + 5 M2), 2 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, WC + KELLERABTEIL
ABLAUF DER FÖRDERDAUER WÄRE DER 20.05.2025!
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AUSSTATTUNG:
+ KOMPLETTKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH UND WASCHVOLLAUTOMATEN
+ SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN
+ HOFRUHELAGE
+ PARKETTEN, FLIESEN IM NASSBEREICH
+ TELEFONANSCHLUSS; HAUSEIGENE SAT/TV-ANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ KELLERABTEIL
+ HWB 49 KWH/M2A
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!
LAGE
HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDTPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS WIE LAXENBURGER STRASSE - GUDRUNSTRASSE UND FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNG WIE U1-STATION KEPLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN O, 67, 14A + 69A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GEFÖRDERTE GESAMTMIETE: € 1.246,79 INKL. BETRIEBSKOSTEN-INVENTAR-AUFZUG-TV/GEBÜHR-10/20 % MWST.,
ZZGL. HEIZUNG- UND WARMWASSER-AKONTO: € 243,26 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT
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KAUTION: € 4.410,00 PER ÜBERWEISUNG
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE U1-STATION KEPLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN O, 67, 14A + 69A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
