Ideal für die große Familie: mit Gartenanteil, viel Wohnfläche, viel Stauraum, günstige Betriebskosten

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 448.000 € / Objektnummer: O2100161387
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse Garten WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
448.000 €
Betriebskosten netto:
159,00 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100161387
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Terrassenfläche:
48 m²
Keller Fläche:
46 m²
Wohnfläche:
100 m²
Bürofläche:
30 m²
Grundstücksfläche:
167 m²
Lagerfläche:
10 m²
Gesamtfläche:
123 m²
Gartenfläche:
167 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1995
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

8054 Graz Südwest
Absolute Ruhelage Großzüges Wohnen, sehr günstige Betriebskosten
Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Stadtrand - Wohn - Lage.
Ideal für die große Familie mit Gartenanteil 167m2, viel Wohnfläche, viel Stauraum

Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie:
eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen im eigenem Gartenanteil (200m2)
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die (optionale) Garage.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die große Familie wie die Ihre!
Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen!

Ihr perfektes Zuhause für die große Familie
Herrlicher, südwestseitiger Grünblick in absolut ruhiger und Autofreier Lage.


Viele EXXTRA Zuckerl:  Mehr auf Anfrage
 Ab sofort zu besichtigen:  0680 300 5444
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Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Autofreie Seitengasse,
mit perfekter Infrastruktur.
Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Fordern sie unseren ausführlichen Lage Bericht an: 06803005444

Einkaufsmöglichkeit
200 m
Bus
200 m
Kindergarten
1 km
Grundschule
300 m

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
83 kWh/(m²*a)
HWB:
83 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Alexander Wanz

Alexander Wanz

Steindorff Immobilien GmbH

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