NEU - Ideale 2-Zimmer Single-Wohnung im Domviertel

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 788,76 € / Objektnummer: 1939/131043
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fahrradraum Fernwärme
1000009708

Preisinformationen

Gesamtmiete:
788,76 € / Monat
Betriebskosten netto:
114,95 € / Monat
Heizkosten netto:
58,33 €
Umsatzsteuer:
65,35 €
Kaution:
2.155 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/131043
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,42 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
1993
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Domviertel.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Eine Waschküche (Waschmaschine/Trockner) steht den Mietern zur Verfügung, die Geräte funktionieren mit dem System "WashComplete".

In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit einen Stapelparker anzumieten.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer, Kochnische mit moderner/neuwertiger Einbauküche (ablösefrei), Schlafzimmer mit Schrankraum.

** Die angegebenen Heizkosten wurden geschätzt aufgrund der letzten Abrechnungen**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Domviertel

Energieeffizienz

HWB:
98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,87
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.05.2029

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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