Top - Idyllische Garten-Maisonette mit tollem Grundriss - Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 430.000 €

Wohlfühloase in Strebersdorf Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten! Raumaufteilung: Ebene 1 - EG Vorraum, Wohnküche mit ca. 24 m² mit Zugang zur ca. 11 m² großen, überdachten Terrasse und dem ca. 60 m² großen Garten Bad mit Dusche und WC, Abstellraum Ebene 2 - OG Vorraum, ein ca. 11 m² großes Zimmer (dzt. als begehbare Garderobe genutzt) ein ca. 18 m² großes Zimmer mit Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon, Bad mit Badewanne und WC Die Highlights auf einen Blick: - moderner Grundriss - eigener Garten, überdachte Terrasse, Balkon im OG mit Blick in den eigenen Garten - Wohnen am Wiener Stadtrand Lage/Umgebung/Anbindung: Autobus 32A in Gehweite - nur wenige Stationen zur S-Bahn-Station Strebesdorf Endstation der Straßenbahnlinie 26 in Gehweite Langenzersdorf und Bisamberg in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten auf der Prager Straße und im Gewerbepark/Industriegebiet Langenzersdorf Monatsvorschreibung: BK: EUR 157,98 Rep.-Fonds: EUR 45,48 Heizkosten: EUR 19,75 Warmwasser: EUR 19,70 Wasser: EUR 3,52 Gesamtvorschreibung inkl. USt.: EUR 246,43 Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

NEU - Idyllische Garten-Maisonette mit tollem Grundriss

Preisinformationen

Beschreibung

Energieeffizienz

Hubert Koller

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