NEU - Idyllisches Wohnen in Waldrandlage mit Siedlungscharme

Haus zum Kauf in 3653 Weiten - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 1603/8094
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
asphaltierte Hauszufahrt
Eingangsbereich
Küche EG
großes Wohn- Esszimmer EG
Couch - Platzerl mit idyllischem Ausblick
Ausgang vom Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Bad mit WC im EG
Schlafzimmer mit Waldblick OG
Zimmer OG
großes Zimmer OG
Ausblick großes Zimmer OG
Platzerl in voller Privatsphäre
Terrasse vor dem Haus
Wellness - Lieblingsplatzerl
Pelletsheizung
Garage
Garten
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG

Preisinformationen

Kaufpreis:
235.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8094
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
777 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1952
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Besichtigungstag am Fr, 30.01. ab 12:00 Uhr. Hier gleich einen Termin buchen: https://www.remax.at/de/1603-8094#terminanfrage-messages

* Leistbares Wohnen – Koffer packen und einziehen
* Grundstücksfläche: ca. 777 m²
* Widmung: Bauland - Wohngebiet
* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Gesamt 5 Zimmer – davon 2 im EG und 3 im OG
* OG: kleines Bad mit WC, 3 Zimmer
* EG: großer Eingangsbereich als „Stube“, Vorhaus, WC, offene Wohn-Essküche mit Zugang zum Außenbereich, Zimmer, Bad mit WC
* Keller: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum
* teilunterkellert
* Werkstatt
* Bonus: „Wellnes-Oase“ mit Whirlpool
* Schön angelegter Gartenbereich – südlich ausgerichtet
* Garten in Hanglage – an Wald angrenzend, ideal für Erholungssuchende
* Garage mit elektrischem Tor direkt an der Bundesstraße
* Asphaltierte Zufahrt bis zum Hauseingang über steilem Hang möglich
* Bauweise: massiv
* Heizung: Pellets
* ab sofort beziehbar
* HWB: 246,6
* fGEE: 2,52

ANGEBOTEN UM € 235.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
246,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,52
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

3653 Weiten | Melk

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Nicole Jerabek

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