IHR CHALET-PROJEKT AN DER SÜDSTEIRISCHEN WEINSTRASSE – EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK MIT SPEKTAKULÄREM PANORAMABLICK IN EINER DER SCHÖNSTEN REGIONEN DER STEIERMARK.
5 HIGHLIGHTS, DIE HERZEN UND VISIONEN ANSPRECHEN
Panoramalage mit Weitblick
Inmitten der sanften Weinberge eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über das südsteirische Hügelland – ein Ort voller Licht, Ruhe und Magie.
Im Herzen des Wein- & Genusslandes
Eingebettet in eine Region, die mit prämierten Buschenschänken, Weinrouten und kulinarischen Erlebnissen internationale Gäste anzieht.
Natur und Kultur zum Greifen nah
Direkt neben dem Grundstück starten Spazier- und Radwege, führen zu Kultur-Highlights, Aussichtspunkten und versteckten Plätzen für echte Erlebnisse.
Touristische Auslastung auf hohem Niveau
Die Südsteiermark zählt zu den wachstumsstärksten Tourismusregionen Österreichs – mit überdurchschnittlicher Nächtigungsdauer und starker Ganzjahresauslastung.
Raum für exklusive Projekte
Ob stilvolle Chalets, nachhaltige Hideaways oder luxuriöse Rückzugsorte – hier entstehen Konzepte mit Tiefe, Sinn und Marktchancen.
FAKTEN, DIE ÜBERZEUGEN
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Grundstücksgröße: 11.733 m²
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Widmung: „Erholungsgebiet – EH 0,2–0,4“
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Hauptwohnsitz: Nicht möglich – reine Widmung für touristische oder zweizweckhafte Nutzung
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Lage: Südsteiermark, in einer der renommiertesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs
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Tourismusfaktor: hohe Auslastung über alle Jahreszeiten hinweg
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Umgebung: zahlreiche Buschenschänken, Weingüter, kulturelle Angebote in direkter Umgebung
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Erschließung: Zufahrt vorhanden, Versorgungsinfrastruktur im Umfeld
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Topografie: sonnige Hanglage mit hervorragender Ausrichtung und Panoramablick
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Nutzungspotenzial: ideal für exklusive touristische Nutzung – Rückzugsorte, Chalet-Dörfer, Glamping, Retreats
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
