NEU - Ihr neues Zuhause: Helle Wohnung mit Traum-Loggia!

Wohnung zur Miete in 4650 Lambach - Gesamtmiete: 935,65 € / Objektnummer: 1939/218798
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Möbliert Carport Parkplatz Außenparkplatz Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
935,65 € / Monat
Betriebskosten netto:
191,64 € / Monat
Heizkosten netto:
80,32 €
Umsatzsteuer:
77,75 €
Kaution:
2.806,95 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/218798
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
81,38 m²
Loggia Fläche:
13,98 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2018
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Schöne Wohnung mit großer Loggia!

Eingebettet im Grünen steht diese ca. 81, 38 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit – inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia.

Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 14 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche.

Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 44,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 76,53 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 1056,63.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lambach bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Gastronomiebetriebe und Cafés befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
22,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.02.2028

Grundriss

Lageplan

4650 Lambach | Wels-Land

Lade...
Anna Valentina Blecha

Anna Valentina Blecha
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5