Ihre Traumwohnung in Bestlage von 1190 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

900.000 €

Kaufpreis/m²

5.231,04 €

Betriebskosten netto:

311,70 €

Heizkosten netto:

220,07 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie im 19. Bezirk Wiens besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke sowie diverse Restaurants und Cafés. Der Bahnhof Oberdöbling ist ca. 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Haltestellen der Straßenbahnlinie 37 und der Buslinien 10A und 39A. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Wiener Innenstadt, mit dem Auto sind es nur etwa 15 Minuten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen wie den Türkenschanzpark, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen.

Energieeffizienz

HWB:

168,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,4

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.05.2031

Grundrisse