Im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage in neu geschaffener Wohnsiedlung

Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien / Objektnummer: 2409
Ausstattung: Barrierefrei
Im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage in neu geschaffener Wohnsiedlung
Im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage in neu geschaffener Wohnsiedlung
Im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage in neu geschaffener Wohnsiedlung
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Im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage in neu geschaffener Wohnsiedlung
Im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage in neu geschaffener Wohnsiedlung

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
2409
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R

Finden Sie Ihre persönliche Traumwohnung im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk.
Insgesamt beheimatet dieses wundervolle Wohnhaus 126 Mietwohnungen, mit jeweils 2 oder 3 Zimmer. 

Im Bezirksteil Kagran liegt die Bertha-von-Suttner Gasse, in einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe des Kagraner Platzes, welches Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung bietet. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Sie sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos/Raffstores ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche.

Stellplätze für Ihr KFZ können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 120,00,- angemietet werden. 

Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
Geschäfte für die Besorgung des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sind in der Nähe.
Mit dem Bus gelangen sie in wenigen Minuten zur U1 Station Kagraner Platz und auch fußläufig sind die Stationen Rennbahnweg (U1) und Kagranerplatz (U1) rasch zu erreichen. 
Wohnen in angenehm ruhiger Lage, aber dennoch in Windeseile, mit der U-Bahn, im Stadtzentrum.

Mit unserer Unterstützung gelangen Sie rasch zu Ihrer Wunschwohnung.
Scrollen Sie nach unten, um alle aktuell verfügbaren Wohneinheiten einzusehen. 

Besichtigungen sind von Montag - Sonntag zumeist recht flexibel möglich. 
Kontaktieren Sie Ihren Makler und vereinbaren unkompliziert Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Im Bezirksteil KAGRAN, befindet sich zwischen Kagraner Platz (U-Bahn Linie 1) und Rennbahnweg (U-Bahn Linie 1) die Bertha-von-Suttner Gasse, wo im Jahr 2023, diese aus 3 Bauteilen bestehende moderne Wohnanlage fertiggestellt wurde.

Kagraner Platz

Energieeffizienz

HWB:
23,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.01.2030
Thomas Froschauer

Thomas Froschauer
Prokurist

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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