Top - ++ In der Nähe der U3 und S-Bahn + Helle 1-Zimmer Wohnung ++ - Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 119.000 €

NEU - ++ In der Nähe der U3 und S-Bahn + Helle 1-Zimmer Wohnung ++

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 119.000 € / Objektnummer: 63818 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an: Sollzinssatz bereits ab 3,3% p.a. Fixzinsbindung. Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage. +++ helle 1-Zimmer Wohnung + KLEIN ABER MEIN + in der Nähe der U3 und S-Bahn +++ Zum Verkauf gelangt diese nette ca. 30m² große, im Jahre 1900 erbaute Wohnung im 11. Wiener Bezirk. Die im EG gelegene Wohnung ist über 5 Treppen vom Stiegenhauseingang erreichbar, liegt also nicht direkt im Erdgeschoss. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum mit Laminat ausgestattet + Wohn/Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet + Toilette und Dusche verfliest + Küche verfliest BJ: 1900 EINKAUSMÖGLICHKEITEN: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. Das Simmeringerzentrum finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt. VERKEHRSVERBINDUNG: Simmering Bahnhof (U3+S-Bahn) ca. 500m, 71, und 6 Straßenbahnlinien sowie Buslinie 73A. Energieklasse: HWB 59 kWh/m²a Klasse C fGEE 1,14 Klasse C Kaufpreis: € 119.000,- geldlasten- und bestandsfrei Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage sind: € 81,76,- Reparatur-Fonds: € 25,86,- Betriebskosten: € 50,82,- + 10% USt. _____________________________________________________ Gesamt: € 76,68,- + 10% USt. € 5,08,- __________________________________________________________ ZWISCHENSUMME: € 81,76,- Darlehen € 47,23,- Das laufende Darlehen ist noch ca. 5 Jahre aushaftend. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0699 11 60 87 06 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

119.000,00 €

Betriebskosten netto:

123,91 €

Fakten

Objektnummer:

63818

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

28 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1900

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

59.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.14

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

Parken zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 325.000 €

€ 325.000

Parken zum Kauf in 1150 Wien

PAKET - 13 Tiefgaragenstellplätze bei U6 Gumpendorfer Straße | Baurecht

3 Zimmer 90m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 498.000 €

€ 498.000

90m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage

ab € 384.300

Verfügbare Einheiten: 44

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Genießen auch Sie die Vorzüge im Grünblick!

4 Zimmer 131.9m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 650.000 €

€ 650.000

131.9m²

8.7m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Neubau mit Pool | Am Schafberg | Sanierungsbedürftig | Garage | 20 Min. in die Innenstadt

5 Zimmer 119.8m² Sonstige zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 1.110.000 €

€ 1.110.000

119.8m²

88.2m²

Sonstige zum Kauf in 1150 Wien

LILIE - Großzügiges Hofhaus mit Terrassen und Garten

3 Zimmer 94.1m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 682.100 €

€ 682.100

94.1m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse!

3 Zimmer 78m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 498.000 €