Zur Vermietung gelangt eine 2 Zi-Altbauwohnung nahe dem Faberplatz von ca. 60 m2 in Gersthof! Sie befindet sich im 2.OG ohne Lift in der Bastiengasse.
Ideal für Paare oder Singles, aber auch für Studentenpaare. Das Heizsystem der Wohnung ist neu. Die Wohnung ist hell und besticht durch 2 nicht zentral begehbare, große Altbauräume. Hohe Fenster & eine Raumhöhe von 3,2 m sorgen für ein geräumiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über:
* zwei größere Altbauräume
* eine separate Küche mit Einbaumöbel, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
* ein Badezimmer mit einem Fenster in den Gang hinaus, einer Dusche und einer Waschmaschine
* ein separates WC mit Fenster,
* einen Vorraum mit älteren Einbauschränken
Gute Verkehrsanbindung, schrittnah zur S-Bahn 45, Straßenbahn Linie 9, 40, 41, Bus 10 A - Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Türkenschanzpark liegt in unmittelbarer Nähe.
Heizung & Warmwasser werden nach eigenem Verbrauch abgerechnet und kommen zusätzlich dazu. Gasetagenheizung.
VERMIETUNG & BERATUNG:
Angelika Briffaut
Tel: 0699/100 63 172
E-Mail: a.briffaut@bricimmobilien.com
für eine unverbindliche Besichtigung!
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.
WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
