Zur Vermietung gelangt diese hübsche 2,5-Zimmerwohnung in 1180 Wien
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift)! und wurde erst kürzlich saniert: neue Küche, Böden, Einbauschrank etc wurden eingebaut.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich / Kabinett
* Küche mit Zugang zum Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und WC
* Wohnzimmer mit Einbauschrank
Zusätzlichen Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil!
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Felix-Dahn-Strasse, im 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem wunderschönen Türkenschanzpark. Nur ca. 11 Gehminuten vom Türkenschanzplatz entfernt liegt die charmante Wohnung und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, DM), sowie Restaurants wie etwa das bekannte Hollerkoch und einige gemütliche Cafés wie z.B. die Kurkonditorei Oberlaa befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel
- Buslinien: 40A, 10A
- Straßenbahn: 41
Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten Kaution
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
