NEU - Jackpot - Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!

Kaufpreis:

310.000 €

Kaufpreis/m²

5.688,07 €

Betriebskosten netto:

124,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Hier will ich wohnen - Super nette Lage gleich gegenüber vom Ernst Lichtblau Park! Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 18, 6, 62, Bus 59A, 12A, 14A, U4, R, REX1, R3 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck und runden die ideale Infrastruktur ab! Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder auch bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.

Siebenbrunnenplatz

Fakten

Objektnummer:

270553

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

16,65 m²

Wohnfläche:

46,13 m²

Nutzfläche:

54,5 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1900

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2024

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

106,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,98

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

31.01.2034

Grundriss