Jetzt bei allen Preisen -6,5% sparen! Gretl's Garten

Preisinformationen

Preis von:

306.626,00 €

Preis bis:

472.106,00 €

Fakten

Objektnummer:

5387/7739

Objekttyp:

Wohnung

Fläche von:

53,93 m²

Fläche bis:

88,77 m²

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

_Wir feiern den Winter bis zur Schneeschmelze!_

_In der kalten Jahreszeit lassen wir die Preise schmelzen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse ersparst du dir bis 31.3.2026 die Nebenkosten* und bekommst so jede Wohnung um 6,5% günstiger. Darüber hinaus schenken wir dir noch einen XXXLutz - Gutschein im Wert von 1.000 Euro für jedes Zimmer!_

* Gretls Garten* - Ihr Eigentum beim Badeteich Hirschstetten

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, in Ruhelage doch nah am Zentrum?

Dann sind Sie hier richtig!

In der aufstrebenden Donaustadt erwartet Sie ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich!

Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht!

Highlights der Liegenschaft:

* Provisionsfrei!
* Elektrische Außenbeschattung
* Wohnraumlüftung
* Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung über Fernwärme
* Kellerabteil inkludiert
* Glasfaserinternet für modernste Ansprüche
* Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Lage: Urban leben – grün genießen

Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an.

Hier wohnen Sie mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Badeteich Hirschstetten

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
-	0	2	63,41 m²	335.828,00 €	Verfügbar
-	0	2	62,11 m²	355.296,00 €	Verfügbar
-	0	2	60,76 m²	350.000,00 €	Verfügbar
-	0	2	65,1 m²	326.094,00 €	Verfügbar
-	0	2	63,15 m²	316.360,00 €	Verfügbar
-	0	3	82,69 m²	472.106,00 €	Verfügbar
-	0	2	60,22 m²	345.562,00 €	Verfügbar
-	0	2	54,44 m²	326.094,00 €	Verfügbar
-	1	3	88,77 m²	452.638,00 €	Verfügbar
-	1	2	62,11 m²	335.828,00 €	Verfügbar
-	1	3	82,12 m²	413.701,00 €	Verfügbar
-	1	2	53,93 m²	306.626,00 €	Verfügbar
-	1	2	63,15 m²	321.227,00 €	Verfügbar
-	1	3	84,38 m²	452.638,00 €	Verfügbar
-	2	2	53,93 m²	306.626,00 €	Verfügbar
-	2	3	74,92 m²	403.967,00 €	Verfügbar
-	2	2	59,59 m²	311.493,00 €	Verfügbar
-	2	3	84,38 m²	452.638,00 €	Verfügbar
-	2	2	62,11 m²	335.828,00 €	Verfügbar
-	3	2	62,11 m²	330.961,00 €	Verfügbar
-	3	3	84,38 m²	452.638,00 €	Verfügbar
-	4	2	54,39 m²	306.626,00 €	Verfügbar
-	4	2	59,59 m²	311.493,00 €	Verfügbar
-	5	2	59,59 m²	311.493,00 €	Verfügbar

Wohnfläche

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

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Dolores Markovic Immobilienberaterin

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Dolores Markovic
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